Как проверить объект с инвестиционной точки зрения

объектВыбирая компанию–застройщика, как объект своего инвестирования, учитывайте расположение объекта, проект планирования инфраструктуры. А если конкретней – следует учесть парковочные места, степень озеленения территории, количество и расположение детского сада, школы, магазина. Поинтересуйтесь расположением автомагистрали, гипермаркетов, парков и железной дороги по отношению к микрорайону. Важно, чтоб  устраивала планировка выбранной квартиры, ее качество. Посмотрите в проекте данные о толщине стен, расположении лифтов по отношению к квартире, панораму из окон, толщину перекрытий и высоту потолков. Вы не можете определиться с этажом? Здесь следует отталкиваться от понимания, что легче и дороже продаются средние этажи, но на более высоком этаже лучше панорама и чище воздух, мен слышны звуки улицы. С другой стороны, в случае аварийной ситуации с лифтом придется подниматься на верхние этажи пешком.

Здания, строящиеся с помощью монолитных технологий строительства, могут задерживаться со временем завершения. Процесс строительства панельного жилья зачастую завершается в более короткие сроки.

Если на данном этапе вас все устроило, и вы решили остановить свой выбор на этом комплексе, затребуйте у юристов застройщика документы, чтобы ознакомиться с ними до совершения сделки.

Изначально следует ознакомиться с инвестиционным контрактом, проектной декларацией. Убедись, что застройщик имеет разрешение на строительство. Изучите проектную документацию и резюме государственной экспертизы. Не оставляйте без внимания технико-экономическое обоснование проекта. Договор-страховка или договор-поручительство говорит о дополнительной ответственности застройщика перед инвесторами. В представленных документах необходимо наличие выписки из единого реестра о недвижимом имуществе, а также регистрационного и учредительного документа от застройщика. Обязательно обратите внимание на форму договора, по которому проводится сделка!

Обеспечив свои инвестиции юридически, вы избавите себя от возможных многочисленных проблем.

В общеизвестной на рынке Украины компании «Интергал Буд» http://intergal-bud.com.ua/actions/ грамотные юристы помогут вам разобраться с документацией и грамотно оформить договор. Для пущей гарантии вашей безопасности вы можете перестраховаться, проконсультировавшись с юристом со стороны.

Leave a reply

17 + nineteen =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: